Calculadora para comprar o alquilar
Compará el costo neto de comprar al contado y el costo de alquilar durante el mismo período.
Compará los costos
Convertí los importes a una sola moneda. La comparación usa precios constantes, compra al contado y una reventa al final del plazo. Excluye financiación y el rendimiento que podría generar el dinero.
Fórmula y ejemplo
Cómo se calcula
El costo neto de comprar es el precio de compra más los gastos totales de compra y venta y los gastos mensuales del período, menos el valor de reventa. Si dejás la reventa vacía, se usa el precio de compra. El costo de alquilar es el alquiler mensual multiplicado por la cantidad de meses.
Ejemplo
En cinco años, un alquiler de $450.000 mensuales suma $27.000.000. Si comprás por $50.000.000, gastás $2.000.000 en la compra y la venta y $50.000 por mes como propietario, y revendés por $50.000.000, el costo neto de comprar es $5.000.000.